리스팅 (reits)

REIT에 대한 상장 기준은 TSE 증권 규정에 설명되어 있습니다.

특정 목록 시험 기준은 다음과 같습니다 (계약 유형 슬롯 사이트 추천 신탁에 대한 약칭) :

자산 관리 회사의 속성

항목 기준 세부 사항
자산 관리 회사의 적절성 슬롯 사이트 추천 회사의 자산 관리와 관련된 비즈니스에 전념하는 자산 관리 회사는 일본 슬롯 사이트 추천 신탁 협회의 회원입니다.
전송 에이전트 슬롯 사이트 추천자 등록자의 관리자는 Exchange에 의해 집행 규칙에 의해 지정된대로 조직으로 승인됩니다

경영진 등의 자산 세부 사항

항목 기준 세부 사항
부동산 금액 등의 총 자산 금액 등. 70% 이상에 도달 할 것으로 예상
부동산 총액 등, 부동산 관련 자산 및 유동 자산의 비율 경영진 등의 총 자산 금액에 대한 비율 상장 시점까지 95% 이상에 도달 할 것으로 예상

재무 세부 사항

항목 기준 세부 사항
총 순 자산 상장 시점까지 10 억 엔 이상에 도달 할 것으로 예상
총 자산 상장 시점까지 50 억 엔에 도달 할 것으로 예상
감사인 의견 다음 (a) 및 (b)가 만족합니다.
  1. 각 사업 기간 또는 임시 재무 제표 등의 재무 제표 등을 포함하는 유가 증권 보고서 등에 허위 진술은 지난 2 년 동안 초기 상장 신청서에 대한 보안과 관련하여;
  2. 재무 제표 등에 첨부 된 감사 보고서 등 지난 2 년 내에 끝나는 각 사업 기간 또는 임시 재무 제표 등에 첨부 된 임시 감사 보고서 등 작년에 "자격이없는 의견"또는 "임시 재무 제표 등이 유용한 정보를 제공한다는 의견"또는 "유용한 정보를 제공한다"또는 "유용한 정보를 제공한다" 그러나 인증 된 공공 계정 등; 그러나 집행 규칙이 달리 지정하는 경우에도 동일하게 적용되지 않습니다.
비즈니스 기간 슬롯 사이트 추천 회사의 규칙에서 사업 기간으로 규정 된 기간은 6 개월 이상입니다

REIT 소유권 조건

항목 기준 세부 사항
상장 슬롯 사이트 추천 단위 상장 시점까지 4,000 명 이상에 도달 할 것으로 예상
주요 슬롯 사이트 추천자 (가장 큰 슬롯 사이트 추천 단위를 보유한 10 개 단체; 이하 동일) 주요 슬롯 사이트 추천자가 보유한 총 슬롯 사이트 추천 단위의 총 수의 총 슬롯 사이트 추천 단위 수에 대한 비율은 상장 시점에 75% 이하가 될 것으로 예상
주요 슬롯 사이트 추천자를 제외한 슬롯 사이트 추천자 수 상장 시점까지 1,000 명 이상에 도달 할 것으로 예상

관리 시스템 및 구조 등

항목 기준 세부 사항
적시 공개 시스템 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록에 신청 한 엔티티는 그러한 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안에 관한 정보 공개가 적절한 방식으로 수행 될 수있는 상태에 있습니다.
  1. 초기 상장 신청서에서 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 증권에 관한 정보의 공개와 관련된 문서는 슬롯 사이트 추천자의 슬롯 사이트 추천 결정에 중요한 영향을 미칠 수있는 문제를 적절하게 포함해야한다.
  2. 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록에 신청 한 엔티티는 자산 관리 등에 중대한 영향을 미치는 사실에 대한 정보를 적시에 적절하고 적절하게 공개 할 수있는 시스템을 가져야합니다.
자산 관리 시스템 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록에 신청 한 엔티티는 자산 관리 등을 수행 할 수있는 상태에 있습니다.
  1. 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록을 신청 한 엔티티는 자산 관리 당시에 적절한 시스템을 개발하여 초기 상장 응용 프로그램 보안에 대한 슬롯 사이트 추천자의 혜택을 손상시키지 않기 위해 적절한 시스템을 개발했습니다.
  2. 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록을 신청 한 엔티티는 다음과 같은 문제를 포함하여 스폰서의 회사 그룹과 거래 법을 통해 이익을 내거나 즐기지 않는 것으로 인정됩니다.
    1. 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록에 신청 한 엔티티와 스폰서의 기업 그룹 간의 거래가 발생한 경우, 그러한 거래는 거래 가격을 포함한 거래 조건의 합리성을 가지고 있습니다.
    2. 초기 상장 응용 프로그램 보안에 대한 슬롯 사이트 추천자의 혜택은 스폰서의 기업 그룹이 자신의 혜택에 우선 순위를 부여하기 때문에 잘못을 잃지 않을 것입니다..
  3. 내부 관리 시스템은 다음과 같은 문제를 포함하여 합리적으로 개발되고 운영되어 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁의 초기 목록을 신청 한 엔티티가 자산 관리 등을 효과적으로 수행 할 수 있습니다.
    1. 필요한 경영 및 관리 기관은 관리 활동의 효율성과 초기 상장 신청자의 기업 그룹의 내부 점검 기능을 보호하기 위해 적절하게 개발되고 운영됩니다.
    2. 최초 목록의 회사 그룹의 내부 감사 시스템은 적절하게 개발되고 운영됩니다.
  4. 법률 및 규정 등을 준수하는 효과적인 시스템은 초기 상장 신청자의 기업 그룹에서 관리 활동을 수행하기 위해 적절하게 개발되고 운영되는 것으로 인식됩니다
돈 분포 초기 상장 신청서가 이루어지는 보안과 관련된 돈의 분배는 상장 후에도 계속 될 것으로 예상
그러한 보안과 관련된 펀드의 자금 분배는 실제 부동산 등을 지속적으로 소유함으로써 이루어질 것으로 예상됩니다.
기타 그것은 공익의 관점이나 슬롯 사이트 추천자 보호에서 적절하다고 간주됩니다

기타

항목 기준 세부 사항
적시 공개와 관련된 자문 계약 입력과 관련된 서면 서약 또는 권고 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록을 신청 한 엔티티는 2 년 동안 재무 상품 회사와의 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안에 관한 정보를 적시에 공개하는 것과 관련된 자문 계약을 체결 할 것이라고 썼다. Exchange에 의해 미리 결정된 서면 권장 사항을 사용하여 그러한 부동산 슬롯 사이트 추천 신탁 보안의 초기 목록을 신청 한 엔터티
환불 처리 슬롯 사이트 추천 기업의 규칙은 슬롯 사이트 추천자들의 요구에 따라 슬롯 사이트 추천 단위의 환불되지 않아야한다고 명시하고 있습니다.
예금 동의 초기 상장 신청서가 제조 된 문제가 지정된 전송 기관의 책 입력 전송 작업에서 처리 될 것으로 예상되는 경우